Mới đây, Hội Kiến trúc sư Việt Nam đã gửi kiến nghị lên Văn phòng Trung ương Đảng góp ý cho Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

'Trục Hồ Tây - Ba Vì không phải vì lợi ích một nhóm nào đó…'
Trục Hồ Tây – Ba Vì: Hà Nội kiến nghị bỏ, Bộ Xây dựng bảo cần

Hướng phát triển của Hà Nội là phía Bắc

Theo đánh giá của Hội Kiến trúc sư Việt Nam, về mô hình cấu trúc đô thị với quy mô dân số đô thị khoảng hơn 9 triệu người vào năm 2030 và trên 10 triệu người vào năm 2050, Hội Kiến trúc sư VN cho rằng sự tăng trưởng này đã vượt ngưỡng cân bằng sinh thái do chất tải quá lớn vào đô thị trung tâm với quy mô 4.6 triệu dân vào năm 2030 và gần 5,5 triệu dân vào năm 2050.

Các đô thị được gọi là vệ tinh như Sơn Tây, Hòa Lạc, Xuân Mai, Phú Xuyên đều có quy mô trên 10 vạn đến 56 vạn dân vào năm 2030 và trên 70 vạn dân vào năm 2050. Như vậy, chúng sẽ trở thành các thành phố loại từ loại 1 đến loại 3, do đó không thể gọi là đô thị vệ tinh. Quy hoạch này cũng trái với Hiến pháp và các quy định pháp luật về phân cấp quản lý đô thị của Việt Nam.

Hệ quả của tăng trưởng dân số dẫn đến sự tăng trưởng vượt bậc về không gian từ 180,5km2 đất xây dựng năm 2008, lên 728,4km² đất xây dựng năm 2020 và 1270,06km² đất xây dựng năm 2030, đưa tỷ lệ đất xây dựng đô thị hiện nay từ 5,5% lên 21,7% (năm 2020) và 27,5% (năm 2030).

Tiêu chuẩn sử dụng đất đô thị trong dự án rất cao (120m²/người) vượt xa tiêu chuẩn quy định trong định hướng phát triển đô thị (70 – 80 m2/người) không quản lý được quy mô phát triển.



Cũng theo Hội Kiến trúc sư Việt Nam, hướng phát triển của Hà Nội thuận lợi là phía Bắc và đông bắc sông Hồng, nơi có quỹ đất cao, thuận lợi cho xây dựng và phát triển kinh tế - xã hội. Hiện tư vấn đã quá tập trung về hướng Tây từ sông Nhuệ đến sông Đáy và giữa sông Đáy với sông Tích để phát triển đô thị. Đây là nơi đất trũng, đất nông nghiệp màu mỡ, đất bị ô nhiễm hoặc các khu dân cư đông đúc, tất yếu sẽ dẫn đến các vấn nạn và nguy cơ đối với sự phát triển bền vững Thủ đô, trái với các đề xuất về tầm nhìn, quan điểm và mục tiêu đã đề xuất.

Do đó, cần có quy hoạch sử dụng đất đai hợp lý hơn đối với vùng ven đô mở rộng, tại đây có thể bố trí các khu đô thị mới có quy mô nhỏ và vừa, gắn với các trung tâm chuyên ngành lớn và các công trình phục vụ cấp vùng.

Đất dự trữ cho các Bộ, Ngành ở Ba Vì là… không có cơ sở

Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho rằng, đối với đất dự trữ, việc chọn Ba Vì cho mục đích xây dựng các công trình của bộ ngành là không có cơ sở cả về khí hậu, đất đai, cảnh quan.

Hội kiến nghị nếu cần dự trữ thì chọn nơi khác, không nên bảo vệ ý tưởng ở Ba Vì. Chính vì vậy trục Hồ Tây - Ba Vì không còn cơ sở để tồn tại trong đồ án. Cảnh quan đặc trưng của Hà Nội lại càng không nên có trục thẳng, dài và lớn như đồ án đề ra.

Hội cũng khẳng định, quy hoạch xây dựng Thủ đô là một nhiệm vụ khó, mà chỉ được nghiên cứu trong một thời gian quá ngắn, nên đồ án Quy hoạch xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 chưa đạt yêu cầu.